1 спален Кондо на продажу в Sky Residences Pattaya

(8 Отзывы)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U71619
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
46 кв.м. Площадь квартиры
16 Этажи
дек 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Sky Residences Pattaya

Это кондо площадью 46 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 10,100,000 ₽ (219,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 30, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 16
Спальни 1
Площадь 46 кв.м.
Цена закв.м. 219,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U71619

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 13,300,000 ₽
Отлично
12,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
14,500,000 ₽
Current asking Price: 10,100,000 ₽ | Rental estimate: 41,400 ₽/mo
кондо 3,200,000 ₽ BELOW MARKET (-24%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Sky Residences Pattaya и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Sky Residences Pattaya
Застройщика: Nova Group
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 33
Здания: 1
Квартиры: 279
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Кози бич - 0.5 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Sky Residences Pattaya Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона барбекю Зона барбекю
Холл Холл

Популярные удобства и услуги в Sky Residences Pattaya

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Ресторан на территории
    1.

Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya

На продажу 18 В аренду 9
Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya
23,900,000 ₽26,800,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya
15,100,000 ₽20,600,000 ₽
185,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81.53 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение Море
Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya
9,830,000 ₽
214,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya
9,530,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya
7,880,000 ₽12,100,000 ₽
164,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.05 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение Море
Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya
12,600,000 ₽
273,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya
13,200,000 ₽
270,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya
10,100,000 ₽
219,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya
5,780,000 ₽
189,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.57 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение Море
Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya
9,230,000 ₽
202,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.77 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya
9,810,000 ₽
214,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.77 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya
13,400,000 ₽
273,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya
13,200,000 ₽13,900,000 ₽
270,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Море
Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya
12,300,000 ₽
267,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya
37,800,000 ₽
263,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 144 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya
17,400,000 ₽
355,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya
37,100,000 ₽
281,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 132 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Доступные квартиры в Sky Residences Pattaya
30,300,000 ₽35,300,000 ₽
300,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 101 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Sky Residences Pattaya
Посмотреть все (18)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sky Residences Pattaya домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sky Residences Pattaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,010 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Кози бич - это ближайший Пляж рядом с объектом Sky Residences Pattaya . Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sky Residences Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sky Residences Pattaya ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
8 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хороший кондоминиум, недалеко от пирса Бали Хай
Luke L., Бельгия, 4 года назад
Кондоминиум возле пирса Бали Хай. Проект находится в хорошем месте, но это довольно трудно найти вход, как это довольно темный и маленький. В целом, проект имеет прекрасный дизайн, как внешний вид, и интерьер с большим современным декором. Есть полные объекты, как плавательные бассейны, рестораны и прием. Персонал здесь обеспечивает очень хорошее обслуживание. Поскольку проект смешанный использоваться как для гостиницы и место жительства, поэтому гости отеля и жители могут разделить общую площадь, что не очень удобно.
Прекрасное место для отдыха в Паттайе
Rebecca Gruber, Австрия, 4 года назад
Я купил это место, как дом для отдыха. Комната просторная, что делает его воздушным. В комнате я купил это частично меблированный блок 1-комнатная. Я, возможно, придется купить мебель самостоятельно. Наш номер находится на 28-м этаже, что дает Вам фантастический панорамный вид на море. Есть горки, поэтому я думаю, что дети могли бы это. Мне нравится, что место находится в тихом районе. Это место находится недалеко от Бангкока, как это происходит, как час, что очень удобно.
Атмосфера подходит для отпуска
Jamar Steffensmeier, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Каждый раз, когда я приезжаю в отпуск в Паттайе, я часто арендовать его здесь, потому что я люблю вид на море, предлагая от этого здания. Номер просторный и красиво оформлены с полностью оборудованной мебелью. На месте включает в себя бассейн, бар и ресторан, где подают множество блюд. Вкус отличный, как хорошо. Персонал здесь вежливы, дружелюбны и полезны. В целом, эта квартира удобна для проживания как есть льготы, предоставляемые. Кроме того, кондо расположен в центре Паттайи со множеством забавных достопримечательностей. Если кто-то ищет хороший кондо в Паттайе, я рекомендовал бы его здесь, как это чистый, удобный и безопасный.
Отличное место для отдыха!
Shirley Noles, Австралия, 4 года назад
Мой друг и я снимала комнату здесь в течение 1 недели. Объекты были превосходны. Был вкусный завтрак, как начать хорошо. С этим местом, мы можем увидеть лучший вид на море, так оглушая! Расположение недалеко от многих достопримечательностей, в том числе Pattaya Beach, Pattaya Walking Street, и пирса Бали Хай. Очень хорошо!
Исключительно роскошное жилье будет снова!
Caroll Grippo, Швейцария, 5 лет назад
Я просто остался здесь в первый раз, и я был очень впечатлен, потому что я чувствую, как пребывание в 5-звездочный отель, хотя проект кондоминиума. Кадровые предложения очень хорошие услуги и рады помочь с чем-нибудь. Вестибюль был элегантным и красивым. При входе в комнату, я не был разочарован, потому что есть четко разделить большую площадь. Мебель идет вдоль хорошо с украшением. Кроме того, проект также имеет большой бассейн с водными горками. Я могу гарантировать, что дети будут любить его. Существует также фитнес-центр, сауна и паровая баня для легкого доступа. Есть также рестораны и кафе здесь продажа вкусной еды. Если я не планирую выходить, я также хотел бы провести весь день в этой квартире.
Этот отпуск кондо предлагает раздел гостиницы.
Beula Sher, Франция, 5 лет назад
Большинство людей, проживающих здесь корейцы, русские и китайские. Люди очень заняты из-за высокого сезона, а также есть гостиницы. Если вы не хотите ехать далеко, есть также ресторан на месте. Персонал очень полезно. Существует также очень большой общий бассейн, который закрывается около 8 часов вечера. В комнате я остаюсь в угловой номер, открывается частичный вид на море, и она полностью меблирована. Дверь является ключевой карточной системой. Стоит инвестиций и стоит денег заплатили !!!
Номер на 30 этаже, хорошая атмосфера с некоторой мебелью
Daniel G., Польша, 5 лет назад
В комнате я остался в был на 30-м этаже. В комнате была открыта и комфортно и имела отличную атмосферу на протяжении всего дня. Балкон большой, с видом на частичный вид на море. Кухня в европейском стиле и установила несколько предметов кухонного оборудования. Мне здесь нравится, потому что объекты будут завершены. Существует прием зал и тренажерный зал хорошо оборудован. Бассейн находится на первом этаже, который иногда получает довольно грязный в течение сезона дождей, но это всегда чистый !!
Приёмная очень красиво. Персонал хороший.
Judith Baez, Германия, 5 лет назад
Мне нравится здесь. Сотрудники заботились обо мне хорошо. Каждый раз, когда я посетил Паттайю, я всегда оставался здесь. Приемной было очень дружелюбно ко мне, полезным и профессиональным. Номера оформлены, чтобы дать ощущение релаксации. Вы можете наслаждаться видом на море из номера приятно. Кроме того, полный спектр в доме удобств, таких как кухня, холод гостиной, и большая спальня, чувствовать себя комфортно и воздушный. Что произвело на меня впечатление много будет изысканно оформленный зал для приемов. Вы будете чувствовать себя спокойно с первого шага, потому что проект предназначен для имитации так же, чтобы быть на дне моря, где морские животные являются плавание, и она выглядит великолепно. Кроме того, есть полные объекты проекта, такие как большой бассейн с фантастическими ползунками воды для детей, чтобы наслаждаться. Кроме того, она включает в себя бар, который можно заказать напиток и сидеть, чтобы остыть и отдохнуть у бассейна, а также. Это хорошее место, чтобы остаться для меня. Я рекомендую, если кто-то планирует посетить Паттайю. Должен остаться здесь!
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sky Residences Pattaya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Royal Beach Condotel Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
98
Стоимость продажи
2.89M ₽ - 3.45M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.3K ₽ - 126K ₽
Год постройки
июн 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Place Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
5.56M ₽ - 25M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Club House
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
4.3M ₽ - 25.3M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lofts Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
39
Стоимость продажи
7.58M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence I
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
27
Стоимость продажи
21M ₽ - 21.2M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cliff Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
426
Стоимость продажи
5.81M ₽ - 30.3M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Point Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
119
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 20M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 75.8K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Peak Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
7.58M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽
Год постройки
дек 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jewel Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
121
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 16.4M ₽
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.4K ₽ - 114K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Garden Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
157
Стоимость продажи
4.3M ₽ - 13.4M ₽
▼ -14.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.8K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны