1 спален Квартира на продажу в The Unity Patong

(2 Отзывы)
Патонг, Катху,Пхукет
ID объявления: U14313
8% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
48.20 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
янв 2015 Дата постройки

1 спален Квартира на продажу в The Unity Patong

Это квартира площадью 48.20 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить квартира по базовой цене 11,600,000 ₽ (240,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления ноя 3, 2016
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Квартира
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 48.20 кв.м.
Цена закв.м. 240,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Квартира владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,530 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U14313

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 11,500,000 ₽
Отлично
10,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
14,400,000 ₽
Current asking Price: 11,600,000 ₽ | Rental estimate: 79,100 ₽/mo
квартира 100,000 ₽ ABOVE MARKET (1%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных квартиры и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,530 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален квартиры в The Unity Patong и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: The Unity Patong
Застройщика: A.P.T. Land Company Limited
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Этажи: 7
Здания: 2
Квартиры: 66
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Патонг - 1.6 км
Расположение: Патонг, Пхукет
The Unity Patong Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в The Unity Patong

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Общественный парк
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Unity Patong

На продажу 17 В аренду 7
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Unity Patong
22,600,000 ₽
279,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 81 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Unity Patong
15,200,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60.06 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Unity Patong
13,900,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Unity Patong
12,000,000 ₽
248,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.30 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Unity Patong
25,300,000 ₽
316,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в The Unity Patong
20,800,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 82.34 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Unity Patong
21,600,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 85.47 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Лизхолд С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в The Unity Patong
20,800,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 82.24 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Unity Patong
21,900,000 ₽
266,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 82.34 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Unity Patong
21,700,000 ₽
248,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 87.65 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Unity Patong
22,500,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 80.80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Лизхолд С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в The Unity Patong
22,700,000 ₽
266,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 85.47 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в The Unity Patong
22,100,000 ₽
273,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 80.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Unity Patong
23,800,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 85.38 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в The Unity Patong
23,500,000 ₽30,300,000 ₽
291,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 80.80 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в The Unity Patong
23,500,000 ₽39,900,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 84.61 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в The Unity Patong
24,000,000 ₽57,900,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 86.26 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Частичный вид на море
Получать уведомления о новых объявлениях по The Unity Patong
Посмотреть все (17)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Unity Patong домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте квартира составляют 177 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,530 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Unity Patong необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,390 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Патонг - это ближайший Пляж рядом с объектом The Unity Patong. Расстояние 1.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Unity Patong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Unity Patong?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение, потрясающий панорамный вид на море, ухоженный
Jeremie Pieyre, Франция, Former Resident, 2 года назад
Кондоминиум расположен у подножия холма, с которого открывается один из лучших видов на залив Патонг. Несмотря на то, что он находится на холме, он очень близко к пляжу (около 5 минут ходьбы). Бассейн на крыше - большой плюс, чтобы насладиться видом на море. Состояние здания и мест общего пользования хорошее. Квартира, которую я использовал, просторная и предлагает очень красивый вид, плюс в ней есть все необходимое.
Большой бассейн на крыше, приятный персонал
Shani Virgil, Швеция, 4 года назад
Это одна из моих замечательных мест отдыха. Я очень рекомендую Patong Unity находится очень близко к пляжу. Я снимаю комнату с 2-мя спальнями, 2 ванные комнаты. Комната была очень чистой и оформлены в современном стиле. Персонал дружелюбный. Но во-первых, сотрудники были очень заняты, делая это, кажется, что они не очень дружелюбны. В конце концов, это очень хорошо. В проекте есть много средств, предоставляемых, например, фитнес-центр. Изюминкой проекта станет большой бассейн на крыше с видом на ландшафтном, что делает его очень расслабляющая атмосфера. Кроме того, пребывание в The Unity Patong, он может путешествовать везде удобно. Вы можете дойти пешком до пляжа, по соседству, и она близка к 7-Eleven, открывая 24 часа в сутки и могут путешествовать с комфортом посетить Пхукет город на общественном транспорте или на такси всего за 20 минут. Это кондоминиума, что это спокойствие, неприкосновенность частной жизни, и полной.
Пхукет
Патонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Unity Patong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Bliss Condo by Unity
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
96
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 32.9M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 161K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andaman Hills
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
32.6M ₽ - 43M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Emerald Terrace
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
178
Стоимость продажи
6.32M ₽ - 15.9M ₽
▲ 1.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 114K ₽
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong Bay Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
305
Стоимость продажи
6.07M ₽ - 8.09M ₽
▼ -1.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong Bay Sea View Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
454
Стоимость продажи
8.5M ₽
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
L Orchidee Residences
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
86.5M ₽
▲ 1.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Deck Patong
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
270
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 37.9M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
55.6K ₽ - 190K ₽
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Charm
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
246
Стоимость продажи
18.4M ₽ - 26.6M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
329K ₽
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong Loft
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
82
Стоимость продажи
6.32M ₽ - 19M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong Condotel
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
126
Стоимость продажи
6.32M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны