1 спален Вилла на продажу в Van Vooren Naka Island

 (Написать отзыв)
Pa Khlok, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U63087
8% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 10 ЛЕТ
1 Спальни
2 Ванные комнаты
102.70 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2019 Дата постройки

1 спален Вилла на продажу в Van Vooren Naka Island

Это вилла площадью 102.70 кв.м. с 1 спальня и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить вилла по базовой цене 37,900,000 ₽ (369,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 5, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Pa Khlok, Пхукет
Спальни 1
Ближайший ориентир Ko Naka -1 км
Крытая площадь 102.70 кв.м.
Цена закв.м. 369,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2019)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры A
Места на парковке н/д
Размер бассейна 13.5 Sq.M.
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U63087

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 39,900,000 ₽
Отлично
41,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
41,200,000 ₽
Current asking Price: 37,900,000 ₽
вилла 2,000,000 ₽ BELOW MARKET (-5%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
37,900,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Гарантированный доход с аренды
8%
Период гарантии
10 Years

Детали проекта

Название объекта: Van Vooren Naka Island
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Квартиры: 32
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ko Naka - 1 км
Расположение: Pa Khlok, Пхукет
Van Vooren Naka Island Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Van Vooren Naka Island

Доступные квартиры в Van Vooren Naka Island
37,900,000 ₽
369,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102.70 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Van Vooren Naka Island
37,900,000 ₽
369,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102.70 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Van Vooren Naka Island
37,900,000 ₽
369,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102.70 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Van Vooren Naka Island
37,900,000 ₽
369,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102.70 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Van Vooren Naka Island
37,900,000 ₽
369,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102.70 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Van Vooren Naka Island
37,900,000 ₽
369,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102.70 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Van Vooren Naka Island
37,900,000 ₽
369,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102.70 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Van Vooren Naka Island
37,900,000 ₽
369,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102.70 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Van Vooren Naka Island
37,900,000 ₽
369,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102.70 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Van Vooren Naka Island
37,900,000 ₽
369,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102.70 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Van Vooren Naka Island
37,900,000 ₽
369,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102.70 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Van Vooren Naka Island
37,900,000 ₽
369,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102.70 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Van Vooren Naka Island
37,900,000 ₽
369,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102.70 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Van Vooren Naka Island
37,900,000 ₽
369,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102.70 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Van Vooren Naka Island
Посмотреть все (14)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Van Vooren Naka Island гарантирует доход от аренды 8% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 10 Years.
Читать подробнее.
Ko Naka - это ближайший Город рядом с объектом Van Vooren Naka Island. Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Van Vooren Naka Island you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Van Vooren Naka Island?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Pa Khlok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Van Vooren Naka Island

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Marina Living Condo
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
8.6M ₽ - 118M ₽
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Estate Beachfront
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
88.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.26M ₽ - 1.52M ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
East Coast Ocean Villas
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
15.2M ₽ - 40.5M ₽
▼ -20.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 139K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunrise Ocean Villas
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
63.2M ₽ - 99.9M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Ocean Valley
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
179M ₽ - 360M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai Scenic Bay Resort
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
53.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paklok Townhouse
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.58M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Delta Villas
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
298M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mangro Villas
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
38.4M ₽ - 42.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Anasiri Paklok
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
259
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 19.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 152K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны