1 спален Вилла на продажу в Seastone Pool Villas

(2 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1103816
8% Доходность от аренды
Занято до дек 1, 2024
1 Спальни
1 Ванная комната
130 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2008 Дата постройки

1 спален Вилла на продажу в Seastone Pool Villas

Это вилла площадью 130 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить вилла  по базовой цене  17,000,000 ₽ (130,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 111,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 13, 2022
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 1
Ближайший ориентир Лагуна -1.9 км
Крытая площадь 130 кв.м.
Цена закв.м. 130,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 192 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2008)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1103816

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,000,000 ₽
Аренда
111,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Seastone Pool Villas
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Квартиры: 17
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Лагуна - 1.9 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Seastone Pool Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Seastone Pool Villas

На продажу 3 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Seastone Pool Villas
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Seastone Pool Villas домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Лагуна - это ближайший Проект рядом с объектом Seastone Pool Villas. Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Seastone Pool Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Seastone Pool Villas?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.9 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект имеет идеальную атмосферу
Jonny Watson, Великобритания, 5 лет назад
Я останавливался в этом проекте на прошлой неделе с моей подругой. Проект имеет прекрасную атмосферу, спокойный, с не большим количеством гостей. Существует также охранник смотреть после завершения проекта все время. Вилла с 1 спальней, 1 ванной комнаты, красиво оформлены. Мягкий свет делает это выглядит так красиво, чтобы сделать фотографии. Вилла полностью меблирована и современно. Бассейн чистый, не очень большой, но имеет хорошую частную жизнь. Кроме того, цена вполне разумно, и место хорошее с большим количеством магазинов, ресторанов, очень удобно, и недалеко от пляжа и торгового центра Laguna Phuket, который имеет спа и Laguna Phuket Golf Course.
Я люблю все, что здесь
Kate Robinson, Великобритания, 6 лет назад
К сожалению, мы заказали наше пребывание с этим местом для всего 5 дней. Я люблю все здесь. Атмосфера очень спокойно. Вилла бассейна мы остались в приходит с чистым частным бассейном. Есть 3 большие спальни, достаточно для многих людей. Отличная мебель. Кухня полностью оборудована для приготовления пищи. Они также были впечатлены, что в приемной был гостеприимным. Хорошее расположение рядом с пляжем Лаяны. Мы вернемся снова.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Seastone Pool Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tanode Estate
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
31.7M ₽ - 61.4M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
442K ₽
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Layan Lucky Villas-Phase II
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
68M ₽ - 136M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tanode Villas 3
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
29.5M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Island Collection
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
172M ₽ - 192M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Botanica Prestige
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
107M ₽ - 119M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Peykaa Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
45.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
344K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Erawana Grand
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
122M ₽ - 175M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Anchan Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
50.4M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
492K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Lawadee Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
68.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
98.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
442K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны