1 спален Вилла на продажу в Aileen Villas Tropico (Phase 2)

 (Написать отзыв)
Sakhu, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1140126
1 Спальни
1 Ванная комната
125 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2023 Дата постройки

1 спален Вилла на продажу в Aileen Villas Tropico (Phase 2)

Это вилла площадью 125 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2023Вы можете купить вилла по базовой цене 19,700,000 ₽ (158,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 15, 2022
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Sakhu, Пхукет
Спальни 1
Ближайший ориентир Пляж Наитхон -1.9 км
Крытая площадь 125 кв.м.
Цена закв.м. 158,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 217.50 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2023)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры A1
Места на парковке 1
Размер бассейна 16 sqm
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1140126

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,400 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Застройщика: Trinity Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2023)
Квартиры: 16
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Наитхон - 1.9 км
Расположение: Sakhu, Пхукет
Aileen Villas Tropico (Phase 2) Параметры объекта

Характеристики объекта

Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Aileen Villas Tropico (Phase 2)

  • Клуб
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Aileen Villas Tropico (Phase 2)

Получать уведомления о новых объявлениях по Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Construction Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
505,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
35%
2-й взнос
Finish foundation post
20%
3-й взнос
Finish concrete structure
15%
4-й взнос
Finish wall and door frame
15%
5-й взнос
Finish floor finishing ,painting,door&wind
10%
6-й взнос
При передаче объекта
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Aileen Villas Tropico (Phase 2) допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Aileen Villas Tropico (Phase 2) фиксированы и составляют 11,400 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aileen Villas Tropico (Phase 2) необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 152,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Наитхон - это ближайший Пляж рядом с объектом Aileen Villas Tropico (Phase 2). Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Aileen Villas Tropico (Phase 2) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Construction Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
505,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
35%
2-й взнос
Finish foundation post
20%
3-й взнос
Finish concrete structure
15%
4-й взнос
Finish wall and door frame
15%
5-й взнос
Finish floor finishing ,painting,door&wind
10%
6-й взнос
При передаче объекта
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Aileen Villas Tropico (Phase 2)?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Sakhu

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Aileen Villas Tropico (Phase 2)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Casa Sakoo
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
17.5M ₽ - 46.8M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
202K ₽ - 379K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tiana The Nature Villas
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
50.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Aileen Villas Phase 6
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
34.2M ₽ - 44.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Nai Yang Loft Villa
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
47.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Del Mar Phuket
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
74.4M ₽ - 166M ₽
Ежемесячная арендная плата
379K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Villa Cerulean Phuket
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
22
Стоимость продажи
53.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sea Heaven Phase 2
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
251
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 35.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Of Naithon
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
77
Стоимость продажи
32.9M ₽ - 63.2M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
152K ₽ - 405K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Naithon Condominium
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
345
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 12.6M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sea Heaven
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
499
Стоимость продажи
25.3M ₽
▲ 2.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны