Villa Sunpao

(2 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
18 Месяцев Made To Order
6 Квартиры
3,200 кв.м. Окрестности

Villa Sunpao в районе Чернг Талай, Пхукет

Villa Sunpao - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в дек 2017. Объект включает 6 квартир застройщиком выступал The Suksan Group, который также стоит за Villa Sunpao- Phase I, Villa Suksan- Phase 5 и Villoft Zen Living..

Об объекте Villa Sunpao

Найти виллу проекта курортный бутик-стиле с собственным бассейном в каждом блоке в Villa Sunpao. Виллы хитро и безупречно оформлены в идеальном современном тропическом стиле. Рост на фоне пышной природы, жители могут повысить до свежей энергии в течение всего дня. Проект также извлекает выгоду из потенциального места возле тихого пляжа Лайаны в течение 5 минут. Очень доступный для Boat Avenue Чунга Тале, места для озера магазинов и ресторанов в 7 километрах. Вилла Sunpao, один и единственный вариант для полномасштабной релаксации.

Информация о проекте
Вилла Sunpao находится на 21/3, Soi Лайан 7, Moo 6, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Проект включает в себя 10 единиц виллы и частным бассейном, разработанный Trifolium в 2015 году.

Vill Типы
- 2 спальни (85 - 156 кв.м)
- 3 спальни (177 кв.м)
- 4 спальни (123 - 306 кв.м)

Project Услуги
- Система управления гостиницей
- Прием
- Спа
- система безопасности 24 часа
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- Парковка

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начните с Thalang Пересечения и запада на Дон Ч Tao Road (Route 4030) в 2,4 км. Затем повернуть направо на шоссе 4018 на 4,7 км и повернуть направо на Soi Layan 7 на 83 метров. Поверните направо и продолжайте на 120 метров; Вы можете найти проект по левой стороне.

Доступные квартиры в Villa Sunpao

Получать уведомления о новых объявлениях по Villa Sunpao
Посмотреть все (3)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Villa Sunpao

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Villa Sunpao?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Спа
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
122 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Standard terms of payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1%
1-й взнос
Upon signing of contract within 10 days
29%
2-й взнос
Upon footing completion
10%
3-й взнос
Upon concrete structure completion
20%
4-й взнос
Upon roof and walls completion
20%
5-й взнос
Upon electrical and plumbing completion
10%
7-й взнос
Upon painting work completion
5%
8-й взнос
При передаче объекта
5%

Генеральный план

О застройщике - The Suksan Group

Все объекты The Suksan Group
4 Объекты 42 Квартиры

The Suksan Group has been building and delivering a wide variety of properties to buyers in Phuket, initially in the southern community of Rawai and Nai Harn, but now expanding throughout the island.

After starting with a small project of 4 villas in 2007, The Suksan Group has expanded and successfully built and delivered over 42 villas in 6 projects to buyers from around the world. Being one of the island’s most successful privately owned property development companies, The Suksan Group gives you the security of knowing that you are dealing with an experienced developer that completes and delivers what buyers expect.

Villoft Zen Living – Resort and Spa is The Suksan Group’s newest development and will be an exceptional property investment that you can also enjoy. Our latest development, Villa Sunpao at Layan Beach, was completely sold and delivered to customers in less than 20 months. With the success of Villa Sunpao, The Suksan Group is poised to bring their next success story to Phuket in 2017, Villoft Zen Living  at Layan Beach.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Villa Sunpao
На объекте Villa Sunpao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Villa Sunpao составляют 122 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Villa Sunpao. Расстояние 1.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Villa Sunpao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Standard terms of payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1%
1-й взнос
Upon signing of contract within 10 days
29%
2-й взнос
Upon footing completion
10%
3-й взнос
Upon concrete structure completion
20%
4-й взнос
Upon roof and walls completion
20%
5-й взнос
Upon electrical and plumbing completion
10%
7-й взнос
Upon painting work completion
5%
8-й взнос
При передаче объекта
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это было впечатляющее время!
Lauren Phifer, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
За неделю пребывания в этом проекте. Это было впечатляющее время от первого дня до последнего дня моего пребывания. Персонал очень внимательный и профессиональный. Виллы мы остались в были просторные, с частным бассейном. Бассейн очень долго, чтобы разместить около 6-8 людей с комфортом. Есть 4 спальни с ванными комнатами. Красиво оформленный интерьер, элегантный и чистый. Каждый номер полностью меблирован, включая кухню. Мы использовали частные услуги шеф-повара, чтобы приготовить еду для нас в течение 2 дней, и я бы сказал, что он отлично и в состоянии приготовить то, что мы хотим. Вилла расположена в Соях Layan 7, это место очень подходит для отдыха в частную жизни и тенистой атмосферу, потому что есть каучуковая плантация вокруг. Кроме того, это близко к Лайан Бич, это занимает около 5 минут на машине.
Рядом Layan Бич.
Lyndia Klinge, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Остался здесь в течение 5 дней с моей семьей. Вилла расположена недалеко от пляжа Лайан. Приемной очень дружелюбны и полезны. Атмосфера проекта является спокойной и частной. Наш бассейн вилла была просторная, с 4-мя спальнями с ванными комнатами. Бассейн больше, чем мы ожидали. В каждом номере есть полный набор пятизвездочный постельных принадлежностей. Кроме того, очень чистый. В саду красиво оформлены. Существует также частная служба повара, который вы можете запросить. Я очень впечатлен с едой. Большое вам спасибо за ваш удивительный сервис. Ой! Место просто в нескольких минутах ходьбы от пляжа Лайан.
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Villa Sunpao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Botanica Lake Side I in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Botanica Lake Side I
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
77.9M ₽ - 163M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
781K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Botanica Lake Side II in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Botanica Lake Side II
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
86M ₽ - 163M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Vichuda Hills in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Vichuda Hills
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
214M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
937K ₽
Год постройки
ноя 2006
Готовность объекта
Дата постройки
The Momentum Phuket in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Momentum Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
393
Стоимость продажи
14.8M ₽ - 69.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Terra Grove Layan in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Terra Grove Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
22.6M ₽ - 195M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Serene Condo Layan in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Serene Condo Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
247
Стоимость продажи
14.8M ₽ - 61.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Urban Scapes Layan in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Urban Scapes Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
71.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
La Colline in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
La Colline
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
134M ₽ - 874M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
1.09M ₽ - 3.75M ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Kiara Reserve Residence in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Kiara Reserve Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
42
Стоимость продажи
125M ₽ - 343M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Akra Collection Layan 2 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Akra Collection Layan 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
84M ₽ - 185M ₽
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr