Недвижимость на продажу в Малайзия

Малайзия является многонациональным и многонациональная страна в Юго-Восточной Азии, расположенное к северу от экватора, с одной стороны на полуострове азиатского материка (Западная Малайзия), а другая часть на северной трети острова Борнео (Восточная Малайзия ). Она разделена на 13 штатов и трех федеральных территорий. 11 штатов и две федеральные территории (Куала-Лумпур и Путраджаи) расположены в Западной Малайзии, в то время как Восточная Малайзия имеет два состояния и одна федеральная территория (Лабуан). Малайзия интересное сочетание развивающейся страны и современного мира. Она стала одной из самых богатых стран третьих Юго-Восточной Азии из-за его индустриальную рыночную экономику и инвестиции в отраслях высоких технологий. Помимо современной инфраструктуры, страна также известна своими приятными тропические острова, прекрасные пляжи, пышные тропические леса и экзотических диких животных.

Малайзия является 43-й по численности населения страна в мире, с населением более 32 миллионов человек. Более 1,8 миллиона населения живут в федеральной столице, Куала-Лумпур (часто сокращенно KL). Куала-Лумпур является шестым самым посещаемым городом в мире, приветствуя около 13,79 млн человек в 2018 году Смешать города культуры (малайский, Индия, китайский и западный) создает интригующую смесь культуры, продукты питания, магазинов и ночных клубов. Самая популярная достопримечательность города является Петронас Башни. На 451M максимума, эти башни доминировать над горизонтом города. Посетители могут получить очень красивый с высоты птичьего полета с палубы на мосту, который соединяет башни на уровне 41 и 42. Помимо башен, другой популярной достопримечательностью является Пещеры Бату, который представляет собой известняковый холм с серией пещер и пещерных храмов. Храмы один из самых известных в мире индуистских святынь в Индии и посвящены Муруган. Посетители могут найти самую высокую в мире статую Муругана на входе в зону. Кроме того, Куала-Лумпур, Пенанг также популярен среди иностранных туристов. Она является домом для второй по величине города в Малайзии, Джорджтауна. Внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, этот город имеет самую большую коллекцию довоенных зданий в Юго-Восточной Азии. Он также является лучшим местом для тех, кто хочет заниматься культурными достопримечательностями страны. Кроме Джорджтауна, Пенанг также имеет прекрасную природу. Гости могут отдохнуть в Бату Ферринги пляже или взобраться Пенанг Хилл.

Есть целый ряд различных видов недвижимости в Малайзии. Тем не менее, наиболее популярные типы включают кондоминиумы, апартаменты, виллу, бунгало и сблокированные дома. Квартиры и кондоминиумы являются наиболее популярными среди иностранных инвесторов. Кондоминиумы, как правило, построены в высотных зданиях и все жители имеют общие области, такие как бассейн, детская площадка и тренажерный зал. Каждый блок обычно имеет назначенную для стоянки автомобилей и жители обеспечивается 24-часовой охраной. Компоновка варьируется от студии комнате, от одного до четырех-спальни, в пентхаусах. Квартиры похожи на кондоминиумы, но чуть менее роскошный. Они могут иметь основные средства, такие как 24-часовую охрану и парковочные места, но не все квартиры предлагают общие зоны с бассейнами и спортивными залами. Бунгало является наиболее популярным типом для тех, кто ищет земельные участки. Эти автономные устройства окружены большим участком земли, парковка и сад, предлагая своему владельцу приватность и роскошь. Средний размер бунгало в стране составляет около 185 квадратных метров до 1161 квадратных метров. Виллы похожи на бунгало, но, как правило, приходят с огромным накоплением. Несмотря на то, что нет надлежащего руководства о том, как следует развивать виллы, они, как правило, очень роскошные. Некоторые даже приходят с частными бассейнами. Парные дома или Semi-Ds, можно найти во многих частях страны. Это идентичные дома, которые разделяют общую стену со своим соседом. Несмотря на то, что они не столь роскошный, как бунгало, владельцы по-прежнему могут пользоваться степень пространства и уединенности.

Малайзия предлагает высокое качество жизни и низкая стоимость жизни, поэтому он является популярным местом для экспатов по всему земному шару. Образ жизни в стране может быть скромным или экстравагантных, как вы хотите его видеть. Большинство экспатов может жить очень хорошо на 10000 MYR (ок. 2500 долларов США), а стоимость жизни составляет примерно 40% ниже, чем в Соединенных Штатах. Официальная валюта используется в стране малазийский ринггит и 1 USD эквивалентно приблизительно 4,22 MYR. Легко найти банкоматы, принимающие международные карточки в стране, и кредитные карты принимаются в большинстве ресторанов и гостиниц. Официальный и крупнейшей религией в Малайзии является ислам (с более чем 61% населения идентифицируют себя мусульманами), свобода религии защищена Конституцией малазийского. Буддизм является второй по величине религия (19,8%), далее следуют христианство, индуизм, и китайские религии. Малайзия является домом для носителей 137 живых языков, но официальным языком Малайзии является малазийский малайский. Английский широко распространен и понятен в сфере услуг. Это является обязательным предметом в начальной и средней школе и является основным языком в большинстве частных университетов. Мандарин и тамильский также широко распространены в стране. Расположенные в тропиках, Малайзия испытывает жаркую и влажную погоду круглого года. Средняя температура в стране составляет около 20 до 30 ° С. Есть два сезона в стране, в том числе мокрый и сухой. С ноября по февраль, на восточном побережье испытывает влажный сезон, в то время как на западном побережье имеет солнечную и сухую погоду. Влажный сезон на западном побережье с апреля по октябрь, в то время как на востоке сухой сезон опыта побережье в течение этого периода. Будь по делам или на отдыхе, гости Малайзии обычно не нуждаются в визе. Тем не менее, те, кто планирует остаться дольше, или даже жить в стране, необходимо будет получить разрешение. Варианты включают в себя Residence Pass-Talent , многократная виза,, MM2H (Малайзия Мой второй Home ), или постоянный вид на жительство. Каждый из них имеет свои собственные требования.

1. Иностранцы могут полностью собственные свойства в Малайзии - в отличие от многих других стран, иностранная собственность недвижимость в Малайзии либеральна. Иностранцы даже разрешено владеть 100% собственности. Конечно, есть некоторые ограничения, но в целом процесс является более простым и проще, чем покупать недвижимость в других странах, таких как Сингапур и Гонконг. 2. Положительный экономический прогноз - с 2010 года, экономика Малайзии постоянно находится на восходящей траектории, со средним ростом на 5,4%. К 2024 году страна рассчитывает добиться ее перехода от экономики, выше среднего дохода в экономике с высоким уровнем дохода. 3. Рост цены на аренду - арендная доходность в некоторых районах Малайзии колеблется от 5,5% до достигать 11%. Арендная плата в стране продолжают расти умеренными темпами, что делает его прибыльным местом для инвестиций для иностранных инвесторов. 4. Более доступные, чем в соседних странах - по сравнению с некоторыми из соседних округов Малайзии, цены на недвижимость намного более доступные. Инвесторы могут приобрести имения за часть цены, что это будет стоить в Гонконге и Сингапуре.