Недвижимость на продажу в Лаос

Демократическая Республика Лаосская Народно (Лаос), или Лаос, является сушей страна, и она граничит с Камбоджей на юге, Вьетнам на восток, Таиланд на запад, и Мьянмы и Китая на север. Это мирная страна имеет богатую историю, которая насчитывает 10.000 лет, и с буддизмом в качестве крупнейшей религии, он имеет сотни буддийских храмов, монастырей и ступ в почти каждом городе. Хотя Лаос еще одна из наименее посещаемых стран в Юго-Восточной Азии, она становится все более и более популярным среди иностранных туристов. В прошлом году более 4,1 миллиона туристов посетили страну, и это не трудно понять, почему. Страна имеет атмосферу непринужденную, естественную красоту, вдохновленные французской архитектуры, а также прекрасные храмы. Помимо туристов, страна также становится все более популярным среди экспатов из-за своей доступной стоимости жизни и медленно развивающийся образ жизни.

Вьентьян является столицей и самым густонаселенным городом в Лаосе, с более чем 800 000 людей, живущих в пределах своей области. Этот очаровательный город усеян многочисленными пестрыми оригинальной колониальной архитектуры, как это было когда-то французский торговый пост. В последние годы страна стала центром страны в кафе культуры и оживленной ночной жизни, и большинство людей считают, что горизонт города меняется так быстро. Тем не менее, на фоне своих баров, кафе и бутик-отелей, посетители могут также найти прекрасные храмы и очаровательные реки. Некоторые из наиболее популярных достопримечательностей города являются Пхом Луанг, Patuxai, Национальный музей Лаоса и Phou Као Khouay. Еще один популярный район в Лаосе Луанг Прабанг . Это расслабленный город славится своим красивым закатом над рекой Меконг, Куанг Si водопад, и яркой ночной рынок. Город также наполнен 33 храмов и ряд красивой французской колониальной архитектуры. Большинство людей посещают этот город, чтобы исследовать пещеры Будды (Pak Ou Caves), где посетители могут найти 6000 статуй Будды. Города Королевский дворец (Хау Кхам), также является популярной достопримечательностью. Он был преобразован в музей и имеет сотни предметов культурной и исторической значимости.

Дома и квартиры два из наиболее распространенных видов имущества в Лаосе. И приходят в самых разнообразных стилей и размеров. Дома в Лаос включают бунгало (один-этажного кирпичного дома), двухэтажные особняки и таунхаусы. От трех до пяти спальных бунгало и двухэтажных частных домов являются наиболее популярным типом недвижимости среди иностранцев, потому что они предлагают больше уединения и пространства по сравнению с другими видами имущества. Таунхаусы также предлагают много пространства и уединения для жителей, но они имеют один или несколько общих стен с другими единицами рядом с ним. Есть три общих типа квартир в Лаосе, в том числе стандартные квартиры, высокого класса квартир и обслуживаемых квартир. Стандартные апартаменты предлагают базовые услуги, такие как парковочные места, в то время как лидирующие квартиры, как правило, хорошо сделаны и предлагают больше удобств, такие как 24-часовой охрана и обозначенных парковочных места. Некоторые высококачественные апартаменты предлагают бассейны и спортивные залы. Обслуживаемые квартиры самые дорогие виды. Они предлагают роскошные удобства и услуги, в том числе плавательные бассейны, спортивные залы, сады, детские площадки, отведенных парковочных мест, прачечная, ведение домашнего хозяйства, а также системы безопасности 24 часа. Устройства также полностью оборудованы и оснащены кондиционером.

Лаос испытал значительное экономическое развитие в последние 20 лет. В результате, качество жизни увеличилась, но цены и ставки выросли, а также. Тем не менее, стоимость жизни является относительно доступной для большинства иностранцев. В целом, стоимость жизни немного меньше, чем в Таиланде, но немного выше, чем в Камбодже и Вьетнаме. Официальная валюта используется в Лаосе Лао Кип (LAK). Официальный курс от 1 USD составляет около 9103 LAK, но некоторые предприятия используют свои собственные ставки при обмене иностранной валюты вместо использования официальной и очень важно обратить пристальное внимание при обмене денег. Тайский бат и доллары США принимаются в некоторых местах. Банкоматы, которые принимают международные карты широко распространены в туристических районах и крупных городах. Крупнейшей религией в Лаосе является буддизм тхеравады, на долю которого приходится около половины населения страны. Около двух пятых населения следует небуддийским местным религиям. Теоретически, конституция предусматривает свободу вероисповедания. Тем не менее, правительство ограничивает право на практике. Однако, конфуцианство, буддизм Махаяны, ислам, христианство и вера бахаи присутствуют в стране. Лаосский, или Лао язык, является официальным и наиболее широко распространенным языком в стране. Английский и французский языки определены как языки меньшинств. Французский широко используется в управлении и торговле, и многие признаки в стране написаны на двух языках (лаосской и французском языках). Lao люди очень приветливы и дружелюбны; большинство иностранцев не имеют каких-либо проблем, приспосабливаясь к стране. Для того, чтобы остаться или живут в Лаосе в течение длительного периода, иностранцы должны получить визу. Есть множество различных типов виз категорий доступны, в том числе 30-дневный бизнес-виз (NI-B2), долгосрочных виз для специалистов и членов их семей (C-B1), дипломатического персонала (D-A1) и должностных лиц (S- A2).

1. Экономический рост - экономика Лаоса является одним из наиболее быстро растущих в Восточной Азии и Pacific . Его экономический рост составлял в среднем более чем на 6% в год в 1988 - 2008 г. Рост ВВП в 2018 году остался на уровне около 6,3%. В 2019 году рост замедлился немного до 4,7%, но он по-прежнему рассматривается как один из наиболее быстро растущих экономик в регионе. 2. Высокий спрос на недвижимость - Лаос население продолжает расти довольно быстрыми темпами, особенно в Вьентьян. С точки зрения населения, столица страны является самым быстрорастущим среди других столиц в Юго-Восточной Азии. Ожидается, что население будет расти на 50% в период между 2015 и 2025. Кроме того, все больше и больше туристов и экспатов, приезжающих в страну, спрос на недвижимость в аренду будет оставаться высоким. 3. Доходы от аренды - Инвесторы могут рассчитывать на высокие доходы от аренды в Лаосе. В центре города, средняя доходность по аренде около 4,97%, что рассматривается в качестве привлекательной для многих инвесторов.